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　　102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，带大入户花园，餐客一体化设计，L型厨房，纯南向设计。

　　106㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，带大入户花园，餐客一体化设计，L型厨房。

　　109㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，一体化餐客厅，7.2米超大开间，带大入户花园，主卧3.8米开间，L型厨房。

　　112㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.5米超大开间，主卧3.6米开间，带大入户花园，L型厨房。

　　130㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅通透格局，客厅4.6米开间，带大入户花园，主卧3.8米开间，东南向设计。

　　131㎡的5房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.25米开间，客餐厅分离设计，主卧连接270°观景露台，带大入户花园设计，还有观景露台。

　　地理位置：卓能雅苑地处湾区中轴的核心位置，周边区域正在快速发展成为深圳都市核心区，享有深圳北站CBD和红山CLD双核的多重利好辐射。

　　交通便利：由于紧邻深圳北站，这里的交通非常便利，为居民提供了快速接入城市交通网络的优势。

　　生活配套：作为中央生活区的一部分，卓能雅苑周边拥有完善的生活配套设施，能够满足居民日常生活的各种需求。

　　居住环境：项目所在的龙华区是深圳市的高品质住宅区域，提供了良好的居住环境和生活品质。

　　项目自带商业：项目本身配备了约4000平方米的商业空间，能够满足小区内业主的基本生活需求。

　　周边商业中心：项目周边有多个商业中心，包括佐邻荟商圈和中航九方商圈，这些商圈提供了丰富的购物和娱乐选择。

　　大型超市和品牌店：在项目附近，居民可以方便地访问润达商圈、水榭沃尔玛商圈和中央原著商圈，这些地方拥有沃尔玛购物中心、华润超市、星巴克咖啡、屈臣氏等中高端商业品牌。

　　文化设施：龙华新区计划建设深圳第二个“少年宫”，以及影剧院、深圳美术馆新馆、市图书馆分馆、市交响乐团等四大市级文化项目，这将极大地丰富居民的文化生活，并提升整个区域的文化氛围

　　交通方面：项目位于龙华布龙路和油松路交汇处，紧邻梅观高速，这样的地理位置使得交通非常便利，可以快速直达福田等地区。此外，作为深圳北站总部基地中央生活区的一部分，卓能雅苑享受到了深圳北站CBD和红山CLD双核的多重利好辐射，这些都是交通配套的优势。

　　学校教育方面：卓能雅苑自带幼儿园，并且周边有多所知名学校，如行知小学、民治中学、展华实验学校以及正在建设中的第二十七高级中学和民治学校。这些学校的教育资源齐全，为孩子们提供了良好的学习环境。

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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