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　　物业公司：江苏安邦物业服务集团股份有限公司；交房时间：2024-03-31；

　　建投·榕华里，由佛山建投城市发展有限公司，盘踞凤翔湾板块发展主轴，南庄核心商圈，是蝶变南庄人居标杆的高品质教育住区。

　　佛山建投城市发展有限公司(简称建投城发公司)是佛山市国资委直属的一级国有大型企业-佛山市建设开发投资有限公司(佛山百强企业第27位)下属全资子公司，是佛山市房地产业协会副会长单位、佛山市城市更新协会第一届理事会理事单位。

　　公司立足佛山，深耕三旧，着力打造佛山季华路黄金商贸带，已建有多个标杆项目。

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　　项目周边学府林立，距离罗格小学、童梦国际幼儿园约200米，距离省一级南庄中学约900米，其中南庄中学已连续14年蝉联佛山禅城区中考成绩排名TOP1，真正实现了高品质目送式接送教育。

　　周边2公里范围内，更有佛山实验中学（省一级）等3所幼儿园+2所小学+1所初中，全龄段无忧教育。

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　　财联社10月21日讯（记者 李洁）央行今年第三次下调了贷款市场基准利率LPR。

　　10月22日，央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）均下调25个基点，其中5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

　　“这是今年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，今年5年期LPR已经降低了60个基点，刷新了历史纪录。”中原地产首席分析师张大伟表示，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

　　据中原地产测算，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，今年累计60个基点的降息，月供减少344元，累积30年月供减少12.38万元。

　　本次降息政策主要影响一二线城市，三四线城市房贷利率已经普遍低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线%，经过本次降息预计将降至3.15%。我们预计，一线新政后形成的市场热度，有望继续维持一段时间。

　　对于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超过75个基点。10月对于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

　　转化成LPR定价模式之后，大家的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是什么时候，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。

　　这意味着存量房贷可能要到重新定价日才能享受到降息红利，但如果是新购房者，那么这部分人群将立刻享受到本次降息的利好

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