地铁3号线 三轨环伺左右，项目距离地铁3号线号线交汇枢纽——东坝北站，仅500米。

　　地铁3&12号线号线号线等多条主力轨道干线实现换乘，联动北京核心板块，尽享城市核心资源。

　　连接四季青桥和官庄路口西，串联三元桥商圈、丽都商圈、望京商圈，预计2024年上半年通车；

　　连接东四十条与曹各庄北站，串联国贸商圈、三里屯商圈、朝阳站，预计2024年年底开通运营一期西段；

　　东坝具有多方面的优势，规划与发展潜力巨大：规划建设第四使馆区、国际组织聚集区等，将吸引大量国际机构、外交人员及相关产业入驻，提升区域的国际化水平和影响力，未来可能成为国际交往的重要窗口，推动区域经济、文化等多方面的快速发展。

　　被定位为第二三里屯，商业发展前景广阔。随着规划的逐步落实，将汇聚众多高端商业品牌、特色餐饮、娱乐休闲等业态，成为北京新的高品质消费中心，为居民提供丰富多样的购物和娱乐体验。

　　南北两区一共826套房子，从分布来看，160-170㎡高端改善产品大约96套，占比12%；136㎡互相68套，占比8%。

　　也就是说，能称偏高端改善的产品占比也就是20%。剩下80%都是97-119㎡的，品质刚需和中级改善产品。北地块密度相对低于南地块。

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