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　　2022年9月23日，徽创以单价1850万元/亩竞得包河区BH202217号地块，总价58847万元，居住楼面价11562元/㎡，溢价率0.27%。徽创·龙川汇建设6栋住宅，包含4栋17层小高层和2栋26层高层，总户数404套，限定毛坯销售。户型范围是107-143m²。107m²户型为三室两厅两卫，主卧配备卫生间，书房可定制为卧室或其他休闲场景，阳台双联。128m²户型为三室两厅两卫，四开间朝南，采光充足，两个卧室配有飘窗阳台。

　　徽创龙川汇楼盘位于四区交界的核心位置，北接包河老城，西临政务，西南和东南方向分别连接着经开和滨湖区，实现了与四个区域之间的资源共享。在交通方面，金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道等主干道贯穿区域，地铁1、4、5号线经过，出行十分便利。高铁板块作为合肥市重要的综合性区域，拥有得天独厚的区位优势和发展潜力。政务东板块的崛起为整个区域带来了新的发展机遇，各种项目的建设将进一步提升生活品质和居住环境。

　　107m²的户型是三室两厅两卫，主卧配备卫生间，南北通风，书房可以根据需求定制卧室或其他休闲场景。阳台连接书房和客厅，增加了空间的互通性。而128m²的户型也是三室两厅两卫，四开间朝南，采光效果极佳。两个卧室都配有飘窗阳台，让居住者能够尽情享受阳光的温暖。然而，东边的卧室去卫生间可能会稍微有些远，这也是需要居住者在选择时需要考虑的因素之一。

　　综上所述，徽创龙川汇项目作为合肥市的一个新兴住宅项目，具有较好的发展潜力和投资价值。购房者在选择购房时，应综合考虑项目的优缺点、房价走势等因素，做出理性的购房决策，以实现投资增值和居住舒适度的双重目标。

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　　庐阳首个城市更新地块，招商庐州臻境，位于北一环与亳州路交汇处，交通便利，教育资源丰富，医疗资源完善，户型面积丰富，总建面约23.6万方，容积率3.0，满足改善型住宅需求。项目注重人性化设计和品质打造，总占地5.9万方，总建面23.6万方。

　　招商庐州臻境是招商蛇口在合肥打造的一处高端住宅项目，项目包含4栋小高和6栋高层，容积率为3.0，包含178-238平米的户型。项目周边有四十五中学、长江路第二小学、庐阳高级中学、寿春中学等优质教育资源，交通便利，临近地铁3号线号线。

　　招商庐州臻境项目位于合肥市庐阳区黄金地段，周边教育资源丰富，医疗设施完善，商业配套完善。该项目是招商地产高品质住宅项目，定位为臻系产品，户型面积段预计在150-240㎡，总价约27497元/㎡。

　　招商庐州臻境项目位于合肥市庐阳区北一环与亳州路交汇处，周边交通便利，教育资源丰富，医疗资源完善。项目为纯新盘，目前价格还未对外公布，户型面积为150-238平米，均为改善型住宅。项目地理位置优越，周边配套齐全，适合地缘改善型客户群体。