新疆锦跃房地产开发有限公司以2670万元价格竞得乌鲁木齐市沙依巴克区1宗商业/办公用地 溢价率18.67%。该地块位于乌鲁木齐市沙依巴克区，建设用地面积3535㎡，规划建筑面积3535㎡，起拍价2250万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：09月14日，新疆尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区成交1宗商业/办公用地，该地块由新疆锦跃房地产开发有限公司斩获，成交价2670万元，成交楼面价7552元/㎡，最终溢价率18.67%。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于乌鲁木齐市沙依巴克区，建设用地面积3535㎡，规划建筑面积3535㎡，起拍价2250万元，起拍楼面价6364元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，乌鲁木齐市2023年09月新房样本平均价为8228元/㎡，同比上涨0.12%。二手房方面，乌鲁木齐市2023年09月二手住宅价格样本平均价为9092元/㎡，同比上涨0.10%。

　　土地数据方面，乌鲁木齐市2024年1-8月成交涉宅土地26宗，成交规划建筑面积共137.2万㎡，收获土地出让金415075万元，成交楼面均价3025元/㎡，平均溢价率4.65%。

　　CREIS中指数据库收录乌鲁木齐市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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