（原标题：3亿房地产借款“打水漂”背后，贵阳银行不良率居17家A股城商行第三）

　　近日，贵阳银行（601997.SH）披露了一起3.15亿元的诉讼进展公告。公告显示，虽然贵阳银行胜诉，但因被执行人未有可供执行的财产，法院裁定终结本次执行。

　　贵阳银行表示，已于以前年度对该笔债权本金全额计提减值准备，本次诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。

　　但值得注意的是，这是一起房地产贷款纠纷案，而贵阳银行过去三年的房地产贷款及房地产贷款占比是17家城商行中唯一一家持续增长的银行。

　　另外，WEMONEY研究室注意到，贵阳银行的归母净利润增速和净资产收益率已经连续下滑两年，2023年的不良贷款率更是排名17家A股上市城商行第三。

　　在英国《银行家》杂志公布的“2024年全球银行1000强”榜单中，贵阳银行排名第205位，落后上年7个身位。

　　贵阳银行公告称，近日收到贵阳市中级人民法院（2023）黔01执1498号之二《执行裁定书》。贵阳市中级人民法院（下称贵阳中院）就公司与贵州九州名城房地产开发有限公司（下称九州名城）等的合同纠纷一案作出执行裁定。

　　贵阳中院认为，经穷尽财产调查措施，已发现的财产均已处置完毕，未发现被执行人有其他可供执行的财产，被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五百一十七条之规定，裁定终结本次执行程序。

　　据了解，2013年12月，贵阳银行根据签订的《信托受益权转让合同》，支付转让价款5亿元取得该信托项下的全部信托受益权及相关权利。该信托项下对应的底层资产为2013年9月九州名城作为借款人取得的金额5亿元、期限3年的委托贷款，经办行为贵阳银行瑞南支行。

　　具体来看，贵阳银行瑞南支行分别与九州名城股东周伟刚、周韶斌签订自然人连带责任《保证合同》，周伟刚、周韶斌以其持有的九州名城股权作质押。贵阳银行瑞南支行与九州名城签订《抵押合同》，合同约定以九州名城名下贵阳市三马片区60、61、62地块土地使用权作抵押担保，并办理了土地抵押登记。

　　根据《债权转让暨现状分配协议》，贵阳银行取得上述委托贷款债权、追索权、担保权利及其他一切相关权益。

　　然而，九州名城并未按照合同约定履行还款义务，该笔借款成了“有去无回”的一笔账。2021年，贵阳银行遂提起诉讼，请求判令九州名城立即偿还该行债权本金3.15亿元及按合同约定计算的利息、罚息、复利、违约金等7563万元，总计金额近4亿元，并请求判令周韶斌、周伟刚（均为九州名城股东）对相关债务承担连带清偿责任。

　　历经数年，贵阳银行的诉讼终于获得胜利，但却未拿到应有赔偿，于是，2023年6月30日，贵阳银行申请法院对九州名城进行强制执行，但因被执行人未有可供执行的财产，法院裁定终结本次执行。

　　贵阳银行表示，公司已于以前年度对该笔债权本金全额计提减值准备，本次诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。

　　贵阳银行成立于1997年，总部位于贵州省贵阳市观山湖区，于2016年8月在上海证券交易所上市，成为成为中西部首家A股上市城市商业银行和贵州省首家登陆A股资本市场的金融企业。目前，全行下辖9个省内分行、1个省外分行，机构网点实现贵州省88个县域。

　　从以上数据可以看出，贵阳银行近三年的归母净利润增速持续承压，ROE也在持续走低。

　　WEMONEY研究室注意到，近三年来，贵阳银行的非利息净收入下滑幅度较大。数据显示，2021年—2023年，贵阳银行的非利息收入分别为20.11亿元、18.12亿元、15.20亿元，同比下滑14.90%、9.90%、16.11%。其中，手续费及佣金收入实现营业收入6.64亿元、4.14亿元、2.81亿元，同比下滑23.61%、37.65%、32.06%。

　　从房地产贷款来看，2021年—2023年，贵阳银行的房地产贷款分别为369.63亿元、449.48亿元、576.64亿元，房地产贷款占比分别为14.50%、15.76%、17.80%。其中，公司贷款（房地产业）分别为190.59亿元、254.25亿元、370.87亿元，个人住房贷款分别为179.04亿元、195.23亿元、205.77亿元。

　　从以上数据可以看出，贵阳银行近三年的房地产贷款持续增长，且公司贷款（房地产业）显著高于个人住房贷款，而值得一提的是，该行是17家A股上市城商行中，近三年唯一一家房地产贷款及房地产贷款占比同时增长的城商行。

　　从资产质量来。