一键开门、缴物业费、在线报修投诉……在一些小区，物业正在尝试对小区进行“数字化”管理。随着门禁、停车、收支等物业管理事项逐步迁入互联网平台，管理效率得到提升，小区居民们也享受到数字化带来的便利。要体验到这些便利，只需要在手机上安装上相应的物业APP。

　　互联网技术对传统物业行业渗透带来的变革，既是大势所趋，也是民心所向。小区管理数字化已成为数字城市建设的重要内容之一。在这样的背景下，催生了一大批布局数字化升级的物管企业及为其服务的智慧物业平台，三易科技就是其中之一。

　　近日，中国软件公司3E Network Technology Group Ltd(以下简称“三易科技”)再次更新招股书，计划通过发行120万股股票，以每股4-6美元的价格筹集600万美元。需要注意的是，在此次更新的文件中，公司的募资规模大幅下调，筹集资金比之前预期减少60%。

　　一般而言，新股下调发行价及募资额度往往被市场看作是发行遇冷的表现。那么此次更新招股书后，三易科技能收获纳斯达克的青睐吗？

　　据招股书显示，三易科技成立于2017年，主要服务对象是中小物业，通过软硬件结合提升其信息化运营管理能力，同时基于物业公司的核心业务拓展增值服务，增强物业创收能力。近年来，公司将软件解决方案逐步扩展到各种行业和部门，包括食品机构、房地产、展览和会议以及清洁能源公用事业。

　　从业绩表现来看，公司营收持续向好。截至6月30日的2022财年、2023财年，三易科技分别实现收入129.64万美元、167.14万美元，同比增速为29%。而在2024上半财年，这一数值更是达到297.2万美元，短短半年的收入已超越前两年的收入总和，同比增幅更是达到了998%。对此，公司表示期内公司营收的增长主要是因为疫情管控放开后，其经营市场的逐步恢复。

　　在营收向好的同时，公司的盈利能力也实现攀升。2022财年至2023财年，公司的毛利率由67.3%增长至76.1%，此外，2024上半财年得毛利率则从去年同期的18.9%增长至35.9%。在这样的背景下，公司的净利润也实现快速增长。2022财年、2023财年及2024上半财年，公司净利润分别为43.94万美元、99.62万美元及68.4万美元。

　　公司主要通过提供IT咨询和解决方案来获得收入。细分来看，公司的业务包括软件开发服务、展览和会议服务、硬件销售及其他在内的四大业务。

　　其中，软件开发服务主要为客户提供具有验收要求的定制软件开发服务，一般按固定价格计费。目前该业务已成为公司最为核心的主打业务，从营收占比来看，已从2022财年的86%飙升至2023财年的98.6%，2024上半年财年这一数值达到99.98%，可见软件开发业务已撑起公司的全部营收“重担”。

　　相较之下，其余其余几项业务表现波动。在房地产市场低迷的背景下，提供人脸识别门禁的硬件销售业务于2023财年出现“零营收”；而展览和会议服务则由于公司于期内专注于软件开发服务，于2024上半财年出现“零营收”。可见公司的业务营收来源显得有些单一。

　　此外，值得注意的是，公司坦言其软件开发服务的客户群往往因年而异，因为每个购买协议往往是一次性事件，很少有回头客。一年内的主要客户可能不会在随后的任何一年为公司提供相同水平的收入。因此，公司一直在寻找发展新客户和拓展新业务领域的机会，若未能招募新客户或扩大公司与现有客户的关系，可能会减少公司收入，并严重损害公司业务。

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　　APP注意到，近年来，我国软件和信息技术服务业运行态势良好，收入和效益保持较快增长，随着产业向高质量方向发展步伐加快，结构持续调整优化，新的增长点不断涌现，正在成为数字经济发展、智慧社会演进的重要驱动力量。2023年，全国软件和信息技术服务业规模以上企业超3.8万家，累计完成软件业务收入12.33万亿元，同比增长13.4%。

　　值得一提的是，2023年，我国软件行业各细分市场发展形势呈现出全部上涨的局面，即软件产品、信息技术服务、信息安全产品和嵌入式系统软件收入市场规模都出现了增长。其中，信息技术服务收入81226亿元，同比增长14.7%，高出全行业整体水平1.3个百分点，占全行业收入比重为65.9%。

　　具体来看，随着2021年《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出，要推进智慧社区建设，建设便民、惠民智慧服务。