其中有一幅地块，位于松江广富林，仅有“国贸&松江交投”报名，最终以底价26.98亿成交。但是，该地块联动价达到了6.3万/㎡，不仅刷新了松江新房价格的历史，还成了五大新城最贵的区域。

　　2023年，万科海上印象均价达到了约5.95万/㎡，中企誉品银湖湾售楼处电线万/㎡。

　　根据粗略统计，以上6个项目7次推盘，平均认购率仅有61%，并且没有一个触发积分制。

　　而如今，1年不到，新地块的联动价更是高达6.3万/㎡，三年时间，均价涨了1.2万。

　　中企誉品银湖湾售楼处电话：√√就在该地块附近，就算是别墅项目，均价也就6.05万。

　　中企誉品银湖湾售楼处电线月开盘，首开推出的包含别墅在内的296套房源，目前已售住宅套数为157套，去化率只有约53%。

　　从容积率1.2来看，新地块内可能主要是别墅产品，不过根据要求，其中小户型比例不小于30%，装标不低于2500元/㎡。2024年4月17日，松江区政府网站发布，该地块规划调整公示调整地块内住宅套数，从963套降低为771套。减少套数，意味着提升套均面积，这样的联动价，绝对是奔着松江的封面作品去的了。

　　距离松江印象城较远，距离地铁9号线也较远，无法步行到到，离广富林遗址公园较近。

　　附近学校也不错，旁边就是华东政法大学附属松江高级中学，是一所上海市全日制公办高级中学，将以松江区实验性示范性高中定位，对标一流市实验性示范性高中建设与办学。

　　这也是广富林街道印象城区域，仅有的未出让3幅住宅地块之一，未来又极有可能是低密别墅产品，稀缺性还是比较强的。

　　这里有未来西南地区最大的商业体——松江印象城一期+二期（在建）；还有60万方体量的已成熟的松江万达商圈。

　　休闲娱乐配套也非常丰富，除了广富林遗址公园，还有五龙湖公园，佘山、辰山植物园、欢乐谷等。

　　教育资源也非常优秀。背靠松江大学城，基础教育资源非常突出，上外松外、华政附校、上外云间，还有上实也已经官宣入驻。

　　目前优质的医疗资源缺乏，但是，未来广富林地区将会迎来一所综合性医院，还有一家高品质旗舰医养社区。

　　根据松江区规划资源局资料显示，广富林是松江新城的一轴两核北部核心区域。在“十四五”规划期间，它将连接周围的佘山国家森林公园、广富林遗址公园、泰晤士小镇、松江大学城、印象城等板块，打造一个集合时尚消费和亲水生活的松江新城城市级商业中心。

　　未来，广富林片区将重点发挥人文和景观特色，精心构建一个城市级商业中心，一条银河漫步道，一条充满活力的富林城道，塑造一个全新的城市形象，打造出一个富有复合活力的广富林城区。

　　板块内目前二手房价格多在5万多，只有佘山珑原在6万左右，但佘山珑原的楼盘容积率仅有0.8。